漳州发力房产市场，推“白名单”贷款管理新政!

摘要：

【漳州发力房产市场，推“白名单”贷款管理新政!】漳州市近期推出《漳州市城市房地产融资协调机制支持房地产项目开发贷资金封闭管理实施细则（暂行）》，旨在对房地产项目贷款实行更严格的封闭式管理。这项新政策将通过建立“白名单”系统，对符合条件的房产项目提供专项贷款，并且全面加强监管，确保资金的专用性和安全性。

正文：

漳州市的楼市又有新动态了！为了更好地规范房地产市场的融资秩序，确保贷款资金的安全和高效使用，漳州市出台了一项新的细则。这份名为《漳州市城市房地产融资协调机制支持房地产项目开发贷资金封闭管理实施细则》的文件，详细规定了一系列贷款资金的监管措施，目的就是要让房产项目的资金用得更透明、管理得更严格。

根据这个新政策，漳州市将建立一个房地产融资的“白名单”系统。房地产项目如果想要获得贷款，就得先入围“白名单”。这样一来，只有那些真正符合条件、有实力保证项目顺利进行的开发项目，才能从金融机构那里获得所谓的“开发贷”。而且，这些贷款资金会被全程监管，只能用于项目建设中必须的支出，任何挪作他用的行为都是不被允许的。

除此之外，新的细则还规定了贷款资金的发放和使用细节。比如，发放资金之前，借款人必须和住建部门、监管银行签订监管协议，并设立专门的监管账户。在资金的使用上，也有严格的规定和审核流程，确保每一笔钱都花在刀刃上。这可是对那些有意在漳州市房产市场分一杯羹的开发商们，一个不小的考验哦！

小编点评：漳州市这次推出的《漳州市城市房地产融资协调机制支持房地产项目开发贷资金封闭管理实施细则》，其实很值得楼市关注者一读。从一个侧面来看，这是地方政府为了防范和控制金融风险，保障房地产市场健康稳定发展所采取的一系列措施。毕竟，房地产项目涉及的资金通常数额巨大，如果不加以有效监管，那风险可就大了。

这份细则的核心在于建立了一个“白名单”制度，这不仅能够筛选出真正有能力的开发商，还能为银行和其他金融机构提供一个更为明确和安全的贷款环境。当然，这对于开发商来说，无疑增加了不少门槛。他们需要更加专业和规范地管理项目，才能在这样的制度下获得所需的资金支持。

不过，我觉得这对于我们普通购房者也是好事。因为资金监管的严格，能在一定程度上避免开发商挪用资金导致的项目延期或者烂尾，从而保护了我们的切身利益。而且，从长远来看，这种监管机制有助于打造更加透明和健康的房地产市场，这对于任何一个想要在漳州置业的人来说，都是非常利好的消息。