“双轮驱动，新城控股如何稳步穿越地产周期”

新城控股通过“住宅+商业”双轮驱动战略，稳步实现经营安全。上半年公司营业收入达339.04亿元，净利润13.18亿元，并持续优化债务结构，确保高质交付物业。商业运营收入增长，代建代管业务稳步拓展，财务健康保持融资通畅。

房地产市场正在经历一个“筑底”阶段，新城控股通过稳定销售回款和增加经营性收入，稳步穿越周期。上半年，新城控股实现了339.04亿元的营业收入和13.18亿元的净利润，并通过“住宅+商业”双轮驱动战略，持续提升经营安全。公司经营性现金流连续6年为正，上半年现金流净额为21亿元，住宅销售回款达到247亿元，回款率105%。此外，公司商业运营收入为62.12亿元，同比增长19.44%。

债务方面，新城控股在上半年成功偿还了19.70亿元的债务，并持续压降有息负债。截至6月末，公司期末融资余额为558亿元，债务结构进一步优化。公司董事长王晓松表示，下半年将继续做好现金流排布，确保各方利益。新城控股还专注于提升产品品质和服务质量，新推出的高端产品“品悦系”在漳州市场表现亮眼。

从新城控股的财务表现来看，公司在复杂的市场环境下依然保持了稳健的经营状态。连续6年经营性现金流为正，显示出其强大的财务管理能力和市场适应能力。此外，公司通过高品质产品和优质服务，不断巩固市场份额，特别是在漳州等重点城市的出色表现，进一步夯实了其市场地位。值得注意的是，新城控股在商业运营收入方面的显著增长，体现了其在商业地产领域的深耕细作。公司不仅在住宅销售方面表现出色，还在商业运营和代建代管业务中展现出强大的实力。

在债务管理方面，新城控股采取了积极措施，成功压降有息负债，优化债务结构。这种稳健的财务策略为公司未来的持续发展打下了坚实的基础。公司董事长王晓松的发言也表明，下半年将继续保持谨慎的现金流管理，确保各方利益。这种稳健的经营策略，不仅有助于公司应对市场波动，还为股东和其他利益相关者提供了更大的安全保障。

综合来看，新城控股在“住宅+商业”双轮驱动战略下，凭借其强大的财务管理能力和市场适应能力，正稳步穿越当前的房地产市场周期。未来，公司有望在保持稳健发展的同时，进一步拓展其在商业地产和代建代管业务中的市场份额，为股东创造更多价值。