上调0.05！漳州房贷利率调整至3.1%！

漳州房贷利率又有新调整！

即对新发放的个人住房按揭贷款利率

由原来的3.05%调整至不低于3.1%

一起来看看详情

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漳州房贷利率上调

从漳州多家银行获悉，当下漳州已明确新的房贷利率、首付比例，具体为：

• 首套房最低首付比例15%，贷款利率按LPR-50BP执行，目前5年前以上LPR为3.6%，即3.6%-0.5%=3.1%；

• 二套房最低首付比例15%，贷款利率按LPR-50BP执行，即3.1%。

（数据仅供参考，不作为邀约和议价依据。不同银行，甚至同一银行不同分行，具体执行利率还会根据客户情况具体分析。所以如有贷款需求的客户最好咨询贷款银行，以银行实际给出的利率为准。）

从表格可以看出，当前漳州几乎所有商业银行执行的5年期首套房和二套房的贷利率均是3.1%（LPR-50个基点），假如贷款100万，30年本息，月供多付27元，30年利息总额增加约0.98万元。需要提醒的是，此次利率调整仅适用于2024年12月4日及之后新发放的个人住房按揭贷款。对于已发放的存量按揭贷款，目前的贷款利率并不会受到影响。与此同时，当前漳州公积金贷款的利率为：

• 首套个人住房公积金贷款利率5年以上为2.85%（首付20%）

• 二套房个人住房公积金贷款利率5年以上为3.325%（首付30%）

此次的利率上涨，说明了房地产市场迎来了些许回暖。房贷利率接下来随时有可能上涨。如果有买房的打算，一定要把握好时间了。

来源：九房网漳州站