924套小高层！漳州九十九湾沿岸将添纯新盘！

3月1日

漳州市自然资源局发布了

福建海峡两岸(国际)农产品物流城01、02地块

(北宸湖樾)

项目建设工程设计方案

九十九湾沿岸将添纯新盘！

附图：

项目位于九龙大道以北、龙江北路以西，案名为“北宸湖樾”，分为2个地块。

从项目设计方案总平图中透露的信息，我们可以看到：

北宸湖樾总用地面积84592.93㎡，总建筑面积157873.46㎡，容积率约为2.2，绿化率＞35%，体量中等。

共有住宅12幢，商业用房6栋。住宅最高楼层18层、最低15层，整体呈小高层布局。

项目总户数924户，其中：

89㎡的住宅有310套，占比约33.5%；

99㎡的住宅有152套，占比约16.5%；

115㎡的住宅有216套，占比约23.4%；

125㎡的住宅共有185套，占比约20%；

135㎡的住宅共有61套，占比约6.6%。

商业建筑面积10902.14㎡，包含高层商业、沿街商业以及沿溪商业。

除此之外，项目还将配建一所幼儿园（6班），生活便利程度Max！

延伸阅读：

本次公开的是经过调整优化后设计方案，主要修改了以下几处：

原方案规划设计图

① 将原规划于用地西侧的高层住宅调整为多层商业用房，并调整朝向面对九十九湾河道，优化临水城市界面，延续闽南水乡传统风貌。

北宸湖樾原方案规划户数为886户，优化后新增38户，现为924户。

② 幼儿园由02地块调整至01地块，优化服务半径，缩短接送距离，更好满足地块及周边居民学前教育需求。

③ 补充完善党建用房、社区活动用房、文体活动用房、居家养老用房、社区卫生室等公共服务配套设施。

④ 按照当前停车配置与充电设施建设要求，相应调整扩大地下室范围，更好满足停车使用需求。

来源：漳州市自然资源局