上周,漳州市区住宅成交呈现漳州楼市量跌价涨态势,成交量因假期延后备案而跌至0.89万㎡,主力成交为特房锦绣碧湖和建发朗云,均价因改善占比回升而涨至13253元/㎡。
上周,漳州市区漳龙地产城央之尚新增供应面积约0.51万㎡。
上周市区新房成交面积段110-120㎡和130-144㎡以超2成占比冒尖,单价段仍集中于1.0-1.2万/㎡,占比微跌至43%,1.2-1.4万/㎡占比稳至22%,总价段140-160万以占比24%领先,其余140万以下区间占比约15%左右。
上周市区别墅市场无新增供应,成交7套,面积约1050㎡,分别来自世茂漳州府、励欧南湖一号和联发君樾西湖3个项目,成交均价受个案影响结构性上涨至22234元/㎡,环比上涨8.7%。
上周成交前十中,龙文区楼盘7个,芗城区楼盘2个,高新区1个。
成交面积上,龙文区占据前五。特房锦绣碧湖,成交2136㎡,位居第一;建发朗云成交1155㎡,位居第二。建发璞云,排名第三,成交1025㎡;
成交均价上,世茂漳州府均价最高,为23396元/㎡;香江铂宫均价最低,为9870元/㎡。
来源:厦门地产资讯